Monday, March 29, 2010

北京可以填后海么?杭州可以填西湖么?那么,为什么武汉要填东湖?

东湖:是首批国家级4A级重点名胜风景区,位于"九省通衢"的武汉市城区东部,总面积82平方公 里。其中水域面积33平方公里,由大小8个湖泊组成,是杭州西湖水域面积的6倍,为中国最大城市湖泊。

2006年,东湖管理局进行体制改革,成立东湖风景区管委会,副市级。

美国哈佛大学城市规划大师彼得罗称东湖为"未来东方的芝加哥""东湖是大自然给武汉市民的一个恩赐"。东湖也是毛泽东解放后除 中南海外,工作、生活时间最长的地方。

武汉华侨城项目:由深圳华侨城集团投资的"地产+旅游"模式,总占地面积3167亩,地跨武汉市洪山、武昌、青 山和东湖管委会四个行政区 域,其中60%面积在东湖核心风景区内。建设项目包括一个欢乐谷主体公园,一个水上公园和一个都市娱乐休闲区,其"欢乐谷"项目计划201110月试营 业。另,还包括"东湖新城"等两个地产项目。

任克雷:原广东省委书记任仲夷三子。
2007
3月任克雷则辞去华侨城地产公司董事长一职,继续担任华侨城集团董事长兼总裁。
任克雷先生:董事长,47,大学文化,毕业于北京大学经济系,经济师、高级政工师。曾任国家 经委政策研究室外经处副处长、国家经委政策研究室副主任。1987年至1990年任中国包装总公司副总经理兼中国包装总公司美国公司总裁。1990年至 1993年在中共深圳市委工作,曾任深圳市委副秘书长、秘书长兼办公厅主任。现为香港中旅集团常务董事副总经理、华侨城经济发展总公司总经理,康佳电子 (集团)股份有限公司董事局主席、中国国资青年总裁委员会副理事长。

俞正声都未曾批准的"东湖规划"

武汉华侨城项目开工时间一推再推,令集团高管心急如焚。

322日,新闻发言人黄小林向《时代周报》婉转解释:"由于我们对项目规划要求非常高,必须尽善尽美后再动工"

但他同时承认时间紧迫:"市政府要求在2011年辛亥革命100周年时开业"

知情者透露,该项目当前不能开工的一个重要原因,乃东湖管委会向国家住房和城乡建设部呈送的――"修编《武汉东湖风景名胜区总体规划》的请示",还 未获批。

记者了解,2006年开始,随着东湖的地理位置、商业价值日益明显,东湖管委会认为建设部批 准的《武汉东湖风景名胜总体规划》,已不能适应东湖发展,动议重新修编。

2007年,修编工作启动。20099月,由省建设厅上报建设部。知情者透露,正是该"修编规划""功能分区"部分,将现属武汉华侨城项目开发 的东湖渔场等地段,定为可进行商业、旅游项目开发的区域。这也是该项目得以实施的最根本依据。

但与预判相背离的是,东湖"修编规划"至今未获建设部批复。尽管武汉华侨城项目当前已成骑虎之势,但也不敢贸然在国家4A级风景区中大兴土木。

知情者指出:"该项目的核心价值就是利用东湖资源,它唯一的尚方宝剑就是修编规划'尽快获批"

记者致电国家建设部获悉,该修编方案还需建设部会同环保总局、国土资源部组织专家团论证。法规司相关人士表示: "涉及国家级风景名胜区的修编非常严格,最终还要通过国务院"

事实上,当前深圳华侨城集团在东湖的项目运作,已严重违反国家和湖北省保护东湖的法规,可谓"先斩后奏"

谙熟东湖保护的人士指出,建设部1995年(建城字第557号文)《关于武汉东湖风景名胜区总体规划的批复》第四条规定:"严格禁止在风景名胜区内 乱砍滥伐林木、污染湖水、开山取石以及乱建房屋等违法活动"

此外,就在200811日,湖北省人大颁布施行《武汉东湖风景名胜区条例》,此乃中国首部具有景区特色的地方法规。该《条例》第十九条明确规 定:"风 景区内禁止建设污染环境、破坏生态、景观的企业和设施。风景区核心景区内禁止建设旅馆、招待所、培训中心、休(疗)养院以及与风景名胜资源保护无关的其他 建筑物"

"更不用说填埋数百亩水面,开发星级酒店项目了",该人士说。

由此可见,武汉华侨城当前正在东湖核心区域"东湖渔场"内,规划和操作的星级酒店、商业服务等经营性项目,均属严重违规。

322日,东湖宣传部部长何连远向《时代周报》严肃表示:"在新的'修编规划'未批前,应该继续执行原规划"

谈及东湖"修编规划",一位常在东湖晨练的省委官员极为感触。他说,当年中央政治局委员俞正声在湖北时,为加大保护力度,于2006年将东湖管理局 提升为东湖管委会,级别副市。俞主政湖北7年,坚决反对利用东湖搞开发,很多地产商被拒之门外。

该人士遥指武汉大学位于东湖边的一栋白色高层教学楼,因该楼破坏了东湖天际线,俞每次都会感慨:"这种建筑败笔再不能出现在东湖边了"
"
如果俞书记当年就支持东湖搞开发,东湖'修编规划'应没这么难,他来湖北之前就是建设部部长"

 

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